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出海记|港媒:龙光地产进军新加坡市场 配置海外资产

2017-06-17 00:15:01 来源:2017最新注册送白菜网网 责任编辑:郭庆娜

核心提示:龙光地产进军新加坡的主要考虑为可通过在新加坡配置海外资产,多样化旗下的土地储备组合、对冲人民币兑美元的汇率风险以及增强龙光地产于海外市场的品牌效应及推广。

2017最新注册送白菜网网6月17日报道 港媒称,近日房地产板块走势改善,早前有份参与投得香港仔鸭脷洲临海住宅地皮的龙光地产,日前公布了5月份的营运数据。在5月份,集团的合约销售额创单月历史新高至人民币40.6亿元,同比增长21.6%。单是首五个月,已经完成今年合约销售目标人民币345亿元约一半。

香港《信报》网站6月14日报道,除了深耕粤港澳大湾区住宅物业市场外,集团更积极布局海外市场,规避单一市场的风险。在5月18日,龙光地产连同新加坡南山集团以合资形式,以总代价10亿新元(约56亿港元)成功投得位于新加坡史德林路大型市区住宅地皮项目,首度进军新加坡市场,以相当于每平方尺约1050新元的楼面单价夺下该项目。该项目位于新加坡成熟社区女皇镇,具有交通优势,往来多个重要商业区均仅需10至15分钟车程,区内配套成熟。

近日,新加坡政府公布另一幅土地的竞标情况,该幅商住两用地段位于实龙岗上段,由新加坡报业集团及日本鹿岛建设联手开出总代价11.32亿新元的最高竞标价格,相当于每平方尺约1300新元。该土地位于比达达利新镇发展计划,位置不及龙光地产早前投得的地皮。然而,新加坡报业集团作为新加坡最大报业集团,此次出价如此积极,反映出对新加坡楼市增长的信心。

2017最新注册送白菜网网-出海记记者了解到,龙光地产进军新加坡的主要考虑为可通过在新加坡配置海外资产,多样化旗下的土地储备组合、对冲人民币兑美元的汇率风险以及增强龙光地产于海外市场的品牌效应及推广。

《信报》网站称,这是龙光地产第二个境外项目,将使其土地储备组合更多样化,加速龙光地产构建境内外同步发展的新格局。

至于内地市场方面,龙光地产主要集中在粤港澳大湾区。日前,花旗首予龙光地产“买入”投资建议,指出该集团将持续受惠于国家重点发展粤港澳大湾区的政策红利、区域的强劲经济增长以及人口和财富增加。花旗还指出,龙光地产粤港澳大湾区货值达1300亿元人民币,占其土地储备总货值近八成。

在大行的加持下,再上境内外的资产布局,都有助提高龙光地产的竞争优势。

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